Um corretor de imóveis que também representa o comprador é um corretor duplo. Os agentes
duais não podem atuar em uma relação fiduciária com nenhuma das partes e devem tratar os
vendedores e os compradores igualmente. Eles não podem compartilhar informações
confidenciais ou fornecer conselhos confidenciais.
O agente duplo não pode aconselhar sobre o preço da casa, termos ou negociar em nome de
ninguém. Portanto, eles não podem tentar obter o preço mais alto para o vendedor ou o preço
mais baixo para o comprador.
Imobiliarias em santos
Os agentes duplos têm responsabilidade fiduciária tanto para com o comprador quanto para o
vendedor, portanto, devem ser cuidadosos em como conduzem a transação.
Alguns compradores preferem trabalhar apenas com agentes de listagem porque sabem que o
agente recebe duas comissões – uma como agente de listagem e outra como agente do
comprador. Eles sentem que o corretor da lista fica motivado quando um comprador faz uma
oferta de compra para que essa oferta seja aceita. Eles também podem pedir ao agente duplo
para negociar a comissão imobiliária para aumentar o lucro do vendedor em uma oferta
baixa.